Re: OT : Frage zu Möglichkeiten einer Pferdewiese
Geschrieben von Johannes D am 24. Februar 2016 16:31:19:
Als Antwort auf: OT : Frage zu Möglichkeiten einer Pferdewiese geschrieben von smiliedriver am 21. Februar 2016 14:46:59:
Servus,
>Ich habe mal eine Frage. Ein bekannter von mir / ebenfalls Pöler überlegt sich
>ein Haus zu kaufen. Das ist ein Haus, welches im Randgebiet steht. Es steht
>etwas ländlich und daneben stehen nur 4 oder 5 weitere Häuser. Dann kommt erst
>mal nichts….Ein Haus kaufen ist ja erst mal wie ich persönlich finde eine gute Idee. Obacht
falls Altbau, da können die Kosten unter Umständen ins Uferlose laufen wenn man
nicht selber bereit ist mit Hand anzulegen und mit Kompromissen zu leben.>Zu dem Haus gehört eine Pferdewiese. Das Haus hat ein Grundstück von 6000 m2
>insgesamt, wovon das meiste als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen ist.Woher weis er das? Und wie ist das gemeint? Das Haust steht auf einem 6000 m²
Grundstück und von selbigen ist einiges als LOF Fläche "ausgewiesen"?Die "Pferdewiese" ist ein extra Grundstück? Verpachtet?
>Das mit der Pferdewiese ist noch nicht ganz klar. Wegen den Bestimmungen usw
>konnte ich ihm auch nichts sagen, genau so wenig wie zur Pöl Lagerung.Erst mal genau klären, was für Flächen das sind, genaue Auskunft wird hier wohl
nur ein Grundbuchauszug geben, auch auf einem Bauplatz können Pferde weiden...>Von einem Landwirtschaftlichen " Treckerpfad " kommt man zur Pferdewiese.
Ist das ein offizieller Weg? Wenns ein offizieller Weg und nur für LOF ist,
dann gibt das potentiell Probleme wenn er da oft langfährt um PKWs / Anhänger
sonstigen privaten Krempel in einen dann evlt. gebauten Unterstand abzustellen.>Falls die wirklich komplett dazu gehören sollte…wie sieht es aus wenn man die
>für was anderes nutzen möchte?Muss man im Einzelfall mit den zuständigen Behörden klären, was genau es ist und
ob evlt. eine Nutzungsänderung möglich ist.>Ich dachte ich frage einfach mal hier für Ihn nach. Im Moment lebt er im Raum
>Bielefeld.Wie kann jemand der in Bielefeld lebt (den es also gar nicht geben kann, weil
Bielefeld gibts ja nicht) ein Haus kaufen.....Noch was ganz anderes, so bald Du landwirtschaftliche Flächen besitzt bist Du ab
einer bestimmten Fläche Zwangsmitglied in der entsprechenden Berufsgenossenschaft.
Je kleienr die Fläche desto ungünstiger das Verhältniss zwischen Grundgebühr und
Flächenabhängigen Beitrag. Bei so kleinen Flächen wird sich die BG vermutlich auch
im Fall des Falles (sie sollen zahlen) als recht Streitbar erweisen und nicht leisten
wollen.Wenn aber doch das Haus auf so nem großen Grundstück steht, warum nicht da ne kleine Halle / große Garage bauen?
viele Grüße
Johannes D. *mit Haus + Scheune + altem Stall + ........